Informasjon å se etter
Krav før valg av nettsted
Før du velger posisjonen din, utfør grunnleggende kontroller som: enkel tilgang til butikken (tilstedeværelse av psykologiske hindringer som en motorvei eller jernbane å krysse …), styrken / svakhetene til konkurrentene på plass, situasjonen til utsalgssted i hans nedslagsfelt (jo mer sentralt salgsstedet er, desto bedre), nærhet til andre attraktive kjøpesentre …
Evaluering av omsetning
Til anslå omsetning av den fremtidige handelen, er det tilrådelig å vurdere ditt tiltrekningsområde .
Hvis den planlagte beliggenheten er i et kommersielt senter, ta som referanse til handelsmennene som allerede er tilstede ved å studere sitt eget nedslagsfelt . Omsetningen på det lokale markedet er lik antall innbyggere i sonen x mengden kjøp av en innbygger i typen produkt som selges ved salgsstedet. For å vurdere prognoseinntekter, må du bruke en estimert markedsandel (PDM) på forrige tall. Bruk som PDM: butikkareal / totalareal av merker som tilbyr det samme produktet. Eller ved å ta som referanse PDM observert for en butikk av samme merke og samme overflate, i et annet shoppingområde.
Beregning av prognosen bruttomargin
Bare søk på prognoseomsetningen som er beregnet tidligere merkeraten beholdt for å drive virksomheten din.
Lønnsomhet i handel
Til estimere nettoresultatet , trekker fra prognosen bruttomargin beløpet for driftskostnader, avskrivninger og inntektsskatt.
Fra et økonomisk synspunkt er det interessant å beregne brutto kontantstrøm (nettoresultat som avskrivninger legges til) og dele det med investert kapital ( investeringer i anleggsmidler og i varelager), for å trekke avkastningen.
